根据房屋买卖合同签订后30日内，双方当事人需携带房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件向房地产管理部门申请过户，并申报成交价格。房地产管理部门将对申请文件进行审查，并在15日内作出是否受理的答复。之后，房地产管理部门会核实申报的成交价格，并根据需要进行现场勘查和评估。蕞后，房地产转让当事人需按规定缴纳相关税费，房地产管理部门会核发过户单。
1.了解当地户籍政策：在办理房屋过户手续前，购房者需了解清楚当地的户籍政策。一些大城市存在落户限制，购房并不一定能迁入户口。避免房屋过户后无法迁入户口的情况发生。
2.核实产权情况：购房者在办理过户前要核实二手房的产权情况。存在产权纠纷可能导致交易纠纷，如共有权人不同意转让、房屋存在抵押或出租等情况。购房者应确保在没有产权纠纷的情况下购买二手房。
3.注意费用结算：房屋过户后，买卖双方需结算其他费用。购房者不宜一次性支付房款，以免卖家不承认其他费用。蕞好在过户手续前了解原房东的欠费情况，避免因欠费问题产生纠纷。
办理房屋过户手续需要遵循一定的流程，包括申请、审查、勘查评估、税费缴纳和过户单核发等步骤。购房者在办理过户前要了解当地户籍政策、核实产权情况和注意费用结算等事项，以确保顺利完成过户手续，避免产生纠纷。
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